ریزورت آرمونیا

جایی که طبیعت زمزمه می کند و تجمل سخن می گوید

ویلاهای منحصر به فرد با چشم انداز پاناروما، مجهز به بالکن و استخر اختصاصی

نمای کلی

سرمایه گذاری خود را از بین پنج معماری منحصر به فرد انتخاب کنید

“برای مشاهده جزئیات و اطلاع از موجود بودن ویلاها، بر روی ویلای مورد نظر خود کلیک کنید”

ریزورت-آرمونیا
مخطط الفيلات في منتجع أرمونيا - Armonia resort master plan
سانتوريني 1 سانتوريني 2 تروبيكال 3 تروبيكال 4 تروبيكال 5 تروبيكال 6 تروبيكال 7 تروبيكال 8 تروبيكال 9 تروبيكال 10 سانتوريني 11 سانتوريني 12 ساكورا موكو 13 ساكورا هياندا 14 ساكورا 15 ساكورا 16 ساكورا 17 ساكورا 18 ساكورا 19 ساكورا 20 ساكورا 21 ساكورا 22 ساكورا 23 ساكورا 24 أرمونيا بلانكا 25 أرمونيا نيجرا 26 أرمونيا 27 أرمونيا 28 أرمونيا 29 أرمونيا 30 أرمونيا 31 أرمونيا 32 ماجنوليا 33 ماجنوليا 34 ماجنوليا 35 شقق أرمونيا الفندقية 2 شقق أرمونيا الفندقية - بلوك A شقق أرمونيا الفندقية - بلوكB

سانتوريني 1

محجوزة

سانتوريني 2

محجوزة

تروبيكال 3

محجوزة

تروبيكال 4

متاحة

تروبيكال 5

مباعة

تروبيكال 6

مباعة

تروبيكال 7

مباعة

تروبيكال 8

مباعة

تروبيكال 9

المرحلة الثانية

تروبيكال 10

المرحلة الثانية

سانتوريني 11

المرحلة الثانية

سانتوريني 12

مباعة

ساكورا موكو 13

مباعة

ساكورا 15

مباعة

ساكورا 16

محجوزة

ساكورا 17

مباعة

ساكورا 18

مباعة

ساكورا 19

المرحلة الثانية

ساكورا 20

المرحلة الثانية

ساكورا 21

المرحلة الثانية

ساكورا 22

المرحلة الثانية

ساكورا 23

المرحلة الثانية

ساكورا 24

المرحلة الثانية

أرمونيا 27

مباعة

أرمونيا 28

المرحلة الثانية

أرمونيا 29

المرحلة الثانية

أرمونيا 30

المرحلة الثانية

أرمونيا 31

المرحلة الثانية

أرمونيا 32

المرحلة الثانية

ماجنوليا 35

مباعة

شقق أرمونيا الفندقية 2

المرحلة الثانية

مساحت کل پروژه
0 م²
مساحت کل ساخت
0 م²
مساحت کل مسکونی
م²
فضای سبز
%
طراحی متفاوت
0
تعداد ویلاها
0
تعداد هتل آپارتمان
گنجایش پارکینگ عمومی
منتجع أرمونيا - منظر عام 1

ویژگی های استثنائی ریزورت آرمونیا

  • این پروژه یک فرصت سرمایه گذاری واقعی با تضمین 100% بازگشت سرمایه است.
  • بالاترین بازگشت سرمایه برای سرمایه گذاران محاسبه گردیده است.
  • سیستم اجاره دهی و درآمد زایی برای مالکان تعبیه شده است.
  • طراحی داخلی و خارجی لوکس در تمام ریزورت لحاظ گردیده است.
  • ریزورت دارای پارکینگ های اختصاصی و عمومی می باشد.
  • دوربین های امنیتی و نگهبان ها 24 ساعته می باشند.
  • ریزورت آرمونیا علاوه بر استخرهای اختصاصی در ویلاها، یک استخر سرپوشیده با چشم انداز دریای سیاه را در خود جای داده است.
  • یک مرکز سلامتی و سالن بدنسازی برای ریزورت آرمونیا تعبیه شده است.
  • مدیریت یکپارچه هتل 4 ستاره در تمام ریزورت برقرار است.
  • ریزورت آرمونیا دارای یک مرکز خرید و همچنین رستوران و کافه های مختلف می باشد.
  • این مجموعه دارای 35 ویلای مستقل با حیاط، دو پارکینگ و استخر شنا (در صورت درخواست سرمایه گذار) می باشد.

  • این مجموعه همچنین یک هتل 4 ستاره با 138 واحد مستقل با مدیریت هتلداری یکپارچه در خود جای داده است.

  • ریزورت آرمونیا دارای یک پارکینگ عمومی با ظرفیت 50 خودرو می باشد.

  • رستوران، کافه و بارهای شناور، قروشگاه ها و بازار در مجموعه 

  • ریزورت آرمونیا دارای مناطق تفریحی، باغ و پارک آبی نیز میباشد.

موقعیت مکانی پروژه

گریگولتی یک شهر ساحلی منحصر به فرد در غرب کشور گرجستان و در موقعیتی ممتاز در ساحل دریای سیاه می باشد. ریزورت آرمونیا در موقعیت مکانی استثنایی و در تقاطع دو جاده زیر واقع گردیده است:

  • جاده ساحلی بین المللی E70 که در امتداد سواحل گرجستان (از شمال آناکلیا، پوتی و مرز روسیه، و از جنوب باتومی، سارپی و مرز ترکیه را در بر می گیرد) واقع شده است.
  • جاده بین المللی E60 که از ارمنستان و آذربایجان می گذرد و در گرجستان، تفلیس را به مروارید دریای سیاه، یعنی باتومی متصل می کند.
  • از منظر شهرداری، گریگولتی متعلق به شهرداری لانچخوتی، مرکز منطقه گوریا در غرب گرجستان می باشد.
Grigoleti beach and tree in Armonia resort Georgia
migratory birds in Armonia resort georgia
dolphins in black sea on Armonia resort beach

ریزورت آرمونیا ... جادوی طبیعت

هماهنگی طبیعت سرسبز با رایحه همیشگی آن در تابستان و زمستان، درآمیخته با بوی ید و نمک در نسیم دریای سیاه باعث ایجاد احساسی شگفت انگیز در وجود شما می شود که متاثر از پدید آمدن هارمونی بصری و حسی، به دور از شلوغی و هیاهوی شهر می باشد.

 

با وجود اینکه ریزورت آرمونیا در جاده بین المللی شهر گریگولتی قرار دارد، صدای بوق ماشین ها نمی تواند خاطر شما را آزرده کند و تنها صدایی که می شنوید، ارکستری هماهنگ میان خش خش برگ های بلوط و درختان گردو درآمیخته با سوت مرغان دریایی بر فراز امواج دریای سیاه می باشد. از همین رو “آرمونیا” بهترین نامی بود که می توانستیم برای بیان احساسات به وجود آمده در این فضا، استفاده کنیم.

سواحل گریگولتی در میان دهانه رودهای “سوسپا” و “ریونی” واقع شده و همین امر باعث به وجود آمدن ساحل ماسه ای و ترکیب زیست محیطی منحصر به فردی در این طبیعت خاص شده است.

پوشش گیاهی گریگولتی

پوشش گیاهی در گریگولتی امتدادی از پارک ملی کلختی (Kolkheti) می باشد که یکی از مهمترین و بزرگترین مناطق حفاظت شده در گرجستان است که ده ها درخت و گیاه کمیاب مانند درختان بلوط، افرا و گردو را در خود جای داده است.

پرندگان نادر مهاجر

این منطقه و دریاچه ای که درون آن واقع شده (دریاچه پالیاستومی – Paliastomi) میزبان میلیون ها پرنده مهاجر در اواخر بهار تا اوایل پاییز می باشد. در این بازه زمانی، می توانید پرندگانی چون لک لک های سیاه، شاهین اروپایی، اردک، مرغ دریایی، پیچلون سفید، غازهای مهاجر و حواصیل را در این منطقه ببینید.

دلفین های دریای سیاه

گریگولتی در تمام دریای سیاه، تنها منطقه ای است که می توانید در آب های آن سه نوع دلفین را پیدا کنید چرا که دلفین ها ترجیح می دهند در نزدیکی آب های شیرین و در دهانه رودخانه ها زندگی کنند. این سه توع دلفین شامل: دلفین پوزه بطری، دلفین شکم سفید و گراز دریایی می باشند.

نقاط دیدنی - LaNDMARKS

در ریزورت آرمونیا حس بودن در خانه رویایی خود را تجربه خواهید کرد. این پروژه در ردیف اول ساحلی شهر گریگولتی و در زمینی غیر کشاورزی واقع شده است. ریزورت آرمونیا در فاصله 43 کیلومتری از شهر باتومی، و همچنین فاصله 47 کیلومتری از نزدیک ترین فرودگاه بین المللی واقع شده.

درباچه گریگولتی - 1 کیلومتر

دریاچه بالیاستومی - 4 کیلومتر

پارک ملی کولختی - 4 کیلومتر

بلک سی آرنا - 9 کیلومتر

ریزورت پاراگراف - 10 کیلومتر

باغ وحش دندرو لوجیکال -12 کیلومتر

شهربازی تیتی ناتلا - 16 کیلومتر

شهر پوتی - 14کیلومتر

شهر باتومی - 43 کیلومتر

فرودگاه بین المللی باتومی - 47 کیلومتر

فرودگاه بین المللی کوتایسی - 63 کیلومتر

شهر کوتایسی - 79 کیلومتر

Armonia resort in Grigoleti sightseeing and nature 6
Armonia resort in Grigoleti sightseeing and nature 10
shopping area and restaurant in Armonia resort

سبک زندگی و امکانات رفاهی در ریزورت آرمونیا

ریزورت آرمونیا، جدیدترین ریزورت در حال ساخت بر روی سواحل دریای سیاه در گرجستان می باشد. این ریزورت در اولین ردیف ساحلی دریای سیاه واقع شده و دارای فضای سبز طبیعی و پوشش گیاهی منحصر به فردی می باشد.

استخر سرپوشیده

ماساژ و اسپا

سالن بدنسازی

پارک آبی ساحلی

سالن مراسم و اجتماعات

فضای تفریحی و بازی

اسکله بر روی آب

فروشگاه و سوپرمارکت

کافه، بار و رستوران شناور

سیستم پخش سراسری

چرا ریزورت آرمونیا بهترین انتخاب شماست؟

چرا در ریزورت آرمونیا سرمایه گذاری کنیم؟

  • گرجستان در سال 2022 در بین 15 کشور برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قرار گرفت. “بر اساس گزارش بلومبرگ” Bloomberg.
  • پیشنهاد ویژه سرمایه گذاری با 10% تخفیف به مناسبت شروع توسعه فاز اول پروژه
  • همچنین قیمت گذاری ها 15% ارزان تر از قیمت های بازار املاک در گرجستان صورت گرفته اند.
  • قیمت ویلاها بسته به موقعیت مکانی در ریزورت، مساحت و امکانات آن، از 180 هزار دلار برای هر ویلا شروع می شوند.
  • قیمت هتل آپارتمان ها نیز بین 1200 تا 1350 دلار برای هر متر مربع کارشناسی شده است.
  • با توجه به رشد سریع بازار املاک و مستغلات در گرجستان، نرخ تورم و افزایش قیمت بین 6 تا 7 درصد به صورت سالیانه است.
  • قیمت اجاره ها در گریگولتی در سال 2022 افزایش 30 درصدی داشته و هم اکنون قیمت اجاره هر اتاق در هتل برای یک شب 95 دلار و هر ویلا 185 دلار می باشد.
  • این افزایش درحالی است که قیمت خرید واحد در همین منطقه 20% افزایش داشته است.
  • اکو هتلز (Eco Hotels) یک سیستم هتلداری پیشرفته برای بهره برداری و مدیریت ویلاها و آپارتمان های هتل، سیستم الکترونیکی و آنلاین بسیار شفاف است. از این طریق پیگیری دقیق ملکتان را به شما می دهد و همچنین حداکثر بازده سرمایه گذاری سالانه برای مشتریان را تضمین می کند.
  • کشور گرجستان از سیستم آزاد املاک و مستغلات برخوردار است. این مسئله به تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی با هر ملیتی، اجازه داشتن املاک به طور آزاد و بدون محدودیت را می دهد.
  • تنها مورد مستثنی در این زمینه، زمین هایی هستند که با کد کشاورزی ثبت شده اند و مالکیت آن ها برای هر شخصی به جز دارندگان ملیت گرجی، ممنوع است.
  • براساس قوانین اقامت در گرجستان، صاحبین املاکی که ملک آن ها بیش از 100 هزاردلار آمریکا ارزش داشته باشد،می توانند برای خود و بستگان درجه یک (همسر، فرزندان و والدین) درخواست اقامت ملکی داده و از این امر بهره مند شوند.
  • اقامت ملکی یکی از راه های اخذ اقامت در گرجستان است (تا زمانی که املاک متعلق به فرد بیش از ارزش مقرر در قانون باشند)
  1. گرجستان کشوری استراتژیک است که میان اروپا و آسیا واقع شده.
  2. مالیات بر املاک و مستقلات در این کشور 0% می باشد.
  3. هزینه زندگی در گرجستان نسبت به دیگر کشورهای اروپایی پایین تر است.
  4. گرجستان از لحاظ امنیت در بین 20 کشور اول دنیا قرار دارد.
  5. گرجستان محیط سرمایه گذاری مناسبی را برای راه اندازی کسب و کار فراهم نموده است.
  6. قیمت خرید املاک در گرجستان سالانه بین 7 تا 8 درصد افزایش می یابد و این امر یکی از بزرگترین فرصت ها برای بازده سرمایه گذاری در بازار املاک اروپا را فراهم می کند.
  • اکو هتلز، برنامه های پرداخت بسیار انعطاف پذیری را با پیش پرداخت تنها 20 درصد، به مشتریان ارائه می دهد.
  • طولانی ترین دوره بازپرداخت ممکن 24 ماه می باشد.

برنامه زمانی اجرای پروژه

طرح ها و پروانه های ساختمانی

progress

ژوئن 2022

شروع ساخت و ساز (فاز اول)

progress

ژوئن 2023

تکمیل و تجهیز

progress

يونيو 2024

زیر ساخت ها و ایجاد راه ها و جاده ها

progress

ژانویه 2023

بازسازی و نماها

progress

ژانویه 2024

افتتاح و تحویل به مالکان

progress

ژانویه 2025

آرشیو ویدیوهای ریزورت