منتجع أرمونيا
منتجع أرمونيا
عندما تهمس الطبيعة وتتحدث الرفاهية
فيلات فريدة من نوعها ، جميعها بإطلالة بانورامية بمساحات 300 م² مع شرفات ومسبح خاص
المخطط العام
اختر استثمارك القادم من بين اربع طرازات فريدة
«اضغط على أي وحدة لمعاينة تفاصيلها وتوافرها»
Tropical 1
Продано
Tropical 2
Продано
Tropical 3
Продано
Tropical 4
Забронировано
Tropical 5
Забронировано
Sakura 1
Забронировано
Sakura 2
Забронировано
Sakura 3
Продано
Sakura 4
Продано
Sakura 5
Забронировано
Sakura 6
Забронировано
Sakura 7
Продано
Armonia 1
Продано
Armonia 2
Продано
Armonia 3
Продано
خيارات متنوعة بين اربع تصميمات فريدة
أسعار تبدأ من 310 ألف دولار للكاش وبمقدم 30% وأقساط حتى 30 شهر
التفاصيل
فيلا تروبيكال
التفاصيل
فيلا ماجنوليا
التفاصيل
غرف أرمونيا الفندقية
²مساحات من 33م² حتى 39 م | أسعار تبدأ من 2200$ للمتر
التفاصيل
فيلا ساكورا
View Villa
فيلا أرمونيا
عرض جميع الوحدات
مساحة المشروع
0
م²
اجمالي الأبنية
0
م²
مساحة البناء
م²
مساحات خضراء
%
تصميم فريد
0
فيلا
0
شقة فندقية
0
مصف سيارات
0
مزايا وخصائص منتجع أرمونيا
- المشروع فرصة استثمارية حقيقية مع عائد استثمار مضمون 100٪.
- أعلى عائد على الاستثمار.
- خدمات التأجير وعوائد الاستثمار المضمونة.
- تصميم أنيق داخل وخارج الفلل والشقق الفندقية.
- مواقف سيارات خاصة وعامة.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- حمام سباحة مغطى داخل البحر.
- مركز صحي وصالة ألعاب رياضية.
- إدارة فندقية متكاملة 5 نجوم.
- مركز تسوق مدمج بالإضافة إلى مقهى ومطعم.
-
يضم المشروع 34 فيلا مستقلة مع حديقة وموقف سيارات يتسع لسيارتين ومسبح «اختياري عند الطلب».
-
فندق خمس نجوم من 204 وحدة مستقلة «استوديو» مع نظام إدارة فندقي متكامل.
-
جراج عام للسيارات بسعة 50 سيارة.
-
مطعم ومقهى عائم ، بالإضافة إلى مسبح مغلق ومتجر وسوق.
-
مناطق ترفيهية وحدائق ومتنزهات مائية.
موقع منتجع أرمونيا
جريجوليتي، مدينة ساحلية فريدة في غرب جورجيا ذات موقع متميز على ساحل البحر الأسود، تتوسط تقاطع الطريقين:
- الطريق الساحلي الدولي E70 الذي يمتد على طول سواحل جورجيا (بين أناكليا وبوتي والحدود الروسية من الشمال.. وباتومي، ساربي، والحدود التركية من الجنوب).
- الطريق الدولي E60 القادم من أرمينيا وأذربيجان، ويمتد ليربط تبليسي العاصمة جنوب شرق جورجيا، ولؤلؤة البحر الأسود باتومي.
- تتبع مدينة جريجوليتي إدارياً بلدية لانشخوتي، عاصمة إقليم جوريا، غرب جورجيا.
أرمونيا .. سحر الطبيعة
انسجام الطبيعة الخضراء بعبيرها الدائم صيفا وشتاءا مع رائحة اليود والملح في نسيم البحر الأسود تجعلها تنساب في وجدانك لتشكل تناغما بصريا وحسيا بعيدا عن ضوضاء وزحام المدينة.
قلما يرنو إلى أذنيك في ذلك المكان أصوات أبواق سيارات الطرق السريعة رغم وقوع المنتجع مباشرة على الطريق الدولي الساحلي بمدينة جريجوليتي. بل تسمع أذنيك أوركسترا متناغمة الإيقاع بين حفيف أوراق شجر البلوط والجوز مع صفير النوارس البحرية فوق أمواج البحر الأسود. ومن هنا قفزت «أرمونيا» لمخيلتا كأفضل تعبير عن المكان.
يميز المناخ الشبة استوائي لساحل البحر الأسود عموما ومنطقة جريجوليتي على وجه الخصوص مزيغ متناغم بين اعتدال الحرارة صيفًا مع أمطار خفيفة إلى متوسطة. الى مناخ بارد رطب شتاءا ما أثر على تكون الغابات المطيرة بالمنطقة.
تتوسط شواطئ جريجوليتي بين مصبي نهر «سوبسا» ونهر «ريوني» ما يجعل رمال شواطئ جريجوليتي ذات طبيعة رملية خاصة وتركيبة بيئية فريدة.
الغطاء النباتي
الغطاء النباتي في جريجوليتي هو امتداد نباتي لمحمية كولخيتي النباتية المطيرة «Kolkheti National Park» أحد أهم وأكبر المناطق المحمية في جورجيا والتي تسوطنها عشرات الأشجار والنباتات النادرة، مثل أشجار البلوط والقيقب والجوز.
الطيور المهاجرة النادرة
كما تعتبر المحمية وبحيرتها «بالياستومي» موطنا لملايين الطيور المهاجرة بين أواخر الربيع وحتى أوائل الخريف حيث يمكنك مشاهدة طيور اللقلق الأسود والصقر الأوروبي وأبو منجل والبط والنورس والبشلون الأبيض والأوز المهاجر ومالك الحزين.
دلافين البحر الأسود
تعتبر جريجوليتي المنطقة الوحيدة في ساحل البحر الأسود التي يمكنك في مياهها مشاهدة ثلاثة أنواع من الدلافين كونها تفضل العيش بالقرب من المياه العذبة وقرب مصبات الأنهار مثل: «دولفين القارورة bottlenose dolphin والدولفين أبيض البطن وخنزير البحر porpoise dolphin.
المعالم المحيطة
في منتجع أرمونيا، ستشعر أنك في منزل أحلامك ، وستكون وجهتك المثالية خلال الصيف القادم وأفضل استثمار لك على مدار العام.
يقع مشروع منتجع أرمونيا في مدينة جريجوليتي على الصف الأول من شاطئ البحر الأسود. على ارض غير زراعية تبعد 43 كم عن باتومي فقط ، ويبعد عن المطار 47 كم.
بحيرة جريجوليتي — 1كم
بحيرة بالياستومي — 4كم
غابات الكولخيس — 4كم
استاد البحر الأسود — 9كم
منتجع بارجراف العالمي — 10كم
حدائق الحيوان المفتوحة — 12كم
ملاهي تسيتسيناتيلا الترفيهية — 16كم
مدينة بوتي- 14كم
مدينة باتومي — 43كم
مطار باتومي الدولي — 47كم
مطار كوتايسي الدولي — 68كم
مدينة كوتايسي — 79كم
نمط حياة متناغم إبداعي
منتجع أرمونيا هو أحدث منتجع شاطئي قيد الإنشاء يقع على شاطئ البحر الأسود مباشرة أمام البحر في جورجيا ، ويوفر أجواءً فريدة من نوعها في تناغم بين أسلوب الحياة على الشاطئ والطبيعة الخضراء الصديقة للبيئة في جورجيا.
حمام سباحة مغطى
مركز صحي وتجميلي
مركز لياقة بدنية
ملاهي مائية شاطئية
منطقة حفلات
مناطق ترفيهية
ممشى داخل البحر
محلات وماركت
مقهى ومطعم عائم
نظام موسيقي داخلي مدمج
لماذا منتجع أرمونيا خيارك الأفضل؟
بيئة خضراء
كل فيلا لها حديقة خاصة بها مع مناظر طبيعية مذهلة
أجواء رائعة
تجمع الاحباء والأسرة والأصدقاء معًا بين الطبيعة والرفاهية
تجهيزات فاخرة
نحن نستخدم أفضل العلامات التجارية وأكثرها ثقة للتشطيبات
مناظر خلابة
تتمتع كل فيلا بإطلالة بانورامية على البحر الأسود لذكريات لا تنسى
لماذا استثمر في منتجع أرمونيا؟
سوق عقاري عالمي متنامي
أعلى أرباح سنوية على الاستثمار
- ارتفع سعر الإيجار السنوي للوحدات الفندقية في “جريجوليتي” 30٪ في عام 2022 لتصل إلى 95 دولارًا في الليلة للغرفة الفندقية و 185 دولارًا للفيلات.
- بينما ارتفعت أسعار شراء الوحدات في نفس المنطقة خلال العام الماضي 2022 بنسبة 20٪.
أنت تستثمر .. ونحن ندير استثماراتك
- تٌعد “إيكو هوتيلز” نظامًا منفصلاً للإدارة الفندقية لتشغيل وإدارة الفيلات والشقق اللفندقية بأنظمة إلكترونية شفافة تضمن للعميل متابعة دقيقة لوحدته، وكذلك تضمن تحقيق أقصى عوائد استثمارية سنويًا.
تملك حر لجميع الجنسيات
- تتمتع جورجيا بنظام التملك الحر للعقارات. ما يسمح لجميع الجنسيات بتملك العقارات بحرية دون قيود.
- يستثنى من ذلك الأراضي المسجلة بأكواد زراعية “محظور تملكها سوى لحاملي الجنسية الجورجية”.
إقامة عقارية لك ولأسرتك مدى الحياة
- وفقًا لقوانين الإقامة الجورجية، يمكن لمالكي العقارات التي تتعدى قيمتها 100 ألف دولار أمريكي التمتع بإقامة عقارية مدى الحياة للمالك وأقاربه من الدرجة الأولى “الزوجة والأبناء والآباء”.
- الإقامة العقارية من أنواع الإقامة الدائمة “طالما ظلت العقارات المملوكة تتعدى القيمة المنصوص عليها في القانون”.
لماذا استثمر في العقارات في جورجيا؟
- دولة ذات موقع الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا.
- 0% ضرائب عقارية على شراء العقارات أو الاستثمارات.
- تكلفة المعيشة منخفضة جدًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا.
- مصنفة ضمن أكثر 10 دول أمانًا حول العالم.
- توفر جورجيا بيئة استثمارية مناسبة لبدء الأعمال.
- ترتفع أسعار شراء العقارات في جورجيا بنسبة 7% إلى 8٪ سنويًا، مما يضمن أحد أكبر عوائد الاستثمار في سوق العقارات في أوروبا.
ادفع أقل مقدم .. وأطول فترة تقسيط
- توفر “إيكو هوتلز” لعملائها خطط سداد مرنة بمقدمات تبدأ من 30%.
- وأطول فترة سداد تصل إلى 30 شهرًا.
الجدول الزمني لتنفيذ المشروع
التصميمات وتصاريح البناء
يونيو 2024
الإنشاءات — المرحلة الأولى
يونيو 2025
الديكورات والتأثيث
يونيو 2026
البنية التحتية والخدمات والطرق
ديسمبر 2024
التشطيبات والواجهات
يناير 2026
التسليم والافتتاح
يناير 2027